Fabrikgebäude Heinrich-Heine-Straße 4, Gera

Auf dem über 8.000 m² großen Gewerbeareal, bestehend aus einer denkmalgeschützten Villa – der ehemaligen Hauptverwaltung des Konsums –, einem historischen Fabrikgebäude sowie mehreren kleineren Gebäuden, die zuletzt als Werkstätten und Garagen genutzt wurden, soll nach langjährigem Leerstand und fortschreitendem Verfall eine zeitgemäße und nachhaltige Nachnutzung entstehen.Das Gebäudeensemble diente ursprünglich als Großbäckerei. Die Villa wurde um 1912 errichtet, das Fabrikgebäude stammt aus der Zeit um 1905. Beide Gebäude prägen das historische Erscheinungsbild des Areals und besitzen einen hohen architektonischen sowie städtebaulichen Wert.Im Rahmen des Vorhabens ist eine umfassende denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung des gesamten Ensembles vorgesehen. Aufgrund des langjährigen Leerstands befindet sich der Gebäudekomplex in einem erheblichen Sanierungs- und Modernisierungszustand. Einzelne Nebengebäude sind aufgrund ihres baulichen Zustands nicht mehr erhaltenswert und sollen zurückgebaut werden. Ziel ist es, die historische Bausubstanz zu bewahren, den Standort nachhaltig aufzuwerten und das Quartier durch eine zukunftsfähige Nutzung langfristig zu beleben.